Как покупать жилье в строящемся доме?

В процессе покупки жилой недвижимости в строящемся доме, для того, чтобы уберечься от мошенничества, надо учитывать некоторые основные правила.

Покупая жилье в недостроенном доме нужно тщательно подойти к этому вопросу. Во-первых, надо узнать отзывы людей, которые уже купили жилье у данной строительной компании. Информацию и отзывы о компании-застройщике можно также посмотреть в Интернете. У клиентов компании нужно выяснить вовремя ли был сдан дом в эксплуатацию, о проблемах с застройщиком при строительстве, отзывы о качестве строения дома. Например, уже был старт продаж квартир в Ленинградской области от компании “Семь столиц”.

При хорошей репутации строительной компании надо посетить ее главный офис. В офисе определить схему продажи квартир компанией-застройщиком. При заключении сделки нужно иметь в виду, что при таких операциях могут быть использованы только два типа договоров. Первый – это долевое участие в строительстве, а второй – договор покупки и резервирования ценных бумаг. Нужно узнать список документов, которые надо будет подписывать.

У компании-застройщика необходимо уточнить:

– как закреплен за застройщиком участок, на котором строится недвижимость. Это может быть акт на право частной собственности с кадастровым номером участка, или же договор аренды.

– имеет ли строительная компания лицензию и есть ли разрешение на строительство.

– нужно узнать об источнике финансирования строительства. При финансировании строительства крупными финансовыми компаниями или крупными банками меньше риска, чем при финансировании частными инвесторами.

В завершение надо сделать юридический анализ договоров, которые при покупке недвижимости нужно будет подписывать.

Часто покупатель не может сам провести полный финансовый и правовой анализ строительства. В таком случае необходима помощь профессионалов.

Не связывайтесь с подозрительно дешевыми вариантами при покупке жилой недвижимости в строящемся доме и сомнительными строительными компаниями. Главное, выбирайте жилье у надежных застройщиков, которые имеют хорошую репутацию.

Покупайте мужские пуховики Отличного качества по доступным ценам.

Похожие статьи

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.